
房屋过户是指房屋所有权的转移,一般是指房屋的买卖、赠与、继承等情况下的过户。而有判决书的房屋过户则是指法院判决后,房屋所有权的转移。本文将介绍有判决书过户房子的具体流程。
一、申请过户
1.申请人需准备的材料
申请人需要准备的材料包括:房屋所有权证、身份证、结婚证(如有)、判决书、公证书、法院执行裁定书、房屋买卖合同等。
2.申请过户的具体流程
申请人需到当地房地产管理部门进行申请,提交以上所述材料。房地产管理部门会进行审核,审核通过后会给予申请人一个过户受理通知书。申请人需在规定时间内凭受理通知书到当地公证处进行公证。
二、公证过户
1.公证人员的职责
公证人员的职责是保证公证的真实性、合法性。公证人员会对申请人提交的材料进行审核,审核通过后会签署公证书。
2.公证过户的具体流程
申请人需凭受理通知书和公证材料到公证处进行公证。公证人员会对材料进行审核,审核通过后会签署公证书。申请人需缴纳公证费用。
三、登记过户
1.登记人员的职责
登记人员的职责是保证登记的真实性、合法性。登记人员会对公证书进行审核,审核通过后会进行登记。
2.登记过户的具体流程
申请人需凭公证书和其他材料到当地不动产登记中心进行登记。登记人员会对材料进行审核,审核通过后会进行登记。申请人需缴纳登记费用。
四、总结
以上是有判决书过户房子的具体流程。申请人需准备充分的材料,按照规定流程进行申请、公证和登记。在整个过程中,需注意保护个人信息和资产安全。
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