一、按揭贷款
按揭贷款是一种常见的购房方式，即购房者向银行贷款，以购房物业作为抵押品，按照约定的利率和期限进行还款。按揭贷款的优点是可以分期还款，购房者不需要一次性支付全部房款，可以在还款期内逐步偿还，减轻了购房者的经济压力。同时，按揭贷款也可以提高购房者的购房能力，让更多人有机会购买自己心仪的房子。
二、公积金贷款
公积金贷款是指购房者通过公积金账户向银行申请贷款，以购房物业作为抵押品，按照约定的利率和期限进行还款。公积金贷款的优点是利率较低，还款期限较长，同时还可以享受税收优惠政策，让购房者的负担更轻松。但是，公积金贷款的额度有限，需要购房者提前进行缴存和申请，同时还需要满足一定的条件和资格要求。
总结
购房是人们生活中的大事，贷款买房是一种常见的购房方式。按揭贷款和公积金贷款是两种常见的贷款方式，各有优缺点，购房者可以根据自己的实际情况选择合适的方式。在购房过程中，购房者需要了解相关法律法规和风险提示，避免出现不必要的风险和损失。
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