随着社会的发展，离婚已经成为一种常态化的社会现象。在离婚的过程中，按揭房的分割问题成为了夫妻双方关注的焦点。那么，夫妻按揭房离婚怎么分呢？下面将从不同的角度为大家详细介绍。
一、按揭房的产权归属
在离婚的过程中，夫妻双方需要先确定按揭房的产权归属。如果按揭房是夫妻共同所有的，那么需要根据离婚协议或者法院判决书确定分割比例。如果按揭房只是一方所有，那么另一方需要放弃产权，或者根据离婚协议或者法院判决书获得相应的补偿。
二、按揭房的贷款还款
在离婚的过程中，夫妻双方还需要确定按揭房的贷款还款问题。如果按揭房是夫妻共同所有的，那么需要根据离婚协议或者法院判决书确定贷款还款比例。如果按揭房只是一方所有，那么另一方需要放弃还款责任，或者根据离婚协议或者法院判决书获得相应的补偿。
三、按揭房的分割方式
在离婚的过程中，夫妻双方还需要确定按揭房的分割方式。按揭房的分割方式一般有以下几种：一是卖房分割，即将按揭房出售，然后根据离婚协议或者法院判决书确定分割比例；二是协议分割，即夫妻双方协商好按揭房的分割比例，然后根据离婚协议确定分割方式；三是法院判决分割，即夫妻双方无法协商好按揭房的分割方式，需要通过法院的判决来确定分割方式。
总之，夫妻按揭房离婚的分割问题需要根据具体情况来确定，如果夫妻双方能够协商好按揭房的分割问题，那么可以通过离婚协议来确定分割方式；如果夫妻双方无法协商好按揭房的分割问题，那么需要通过法院的判决来确定分割方式。
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