在房产交易中，卖房手续是非常重要的一环。了解卖房手续，可以帮助卖家更好地准备和规划房产交易。下面，我们就来详细了解一下卖房有哪些手续需要办理。
一、委托中介
如果卖家选择通过中介出售房产，那么首先需要办理的手续就是委托中介。卖家需要与中介签订委托协议，明确房产信息、服务内容、费用等事项。
二、房产证
卖家需要准备好房产证，确保证书的真实性和完整性。如果房产证上有抵押或其他限制，需要及时解除。
三、产权证明
卖家需要提供产权证明，证明房产的所有权归属。如果房产是夫妻共同所有，需要提供夫妻双方的身份证明。
四、税费
卖家需要缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等。卖家需要提前了解各种税费标准和计算方法，以免出现不必要的麻烦。
五、过户手续
过户是卖房交易的最后一步，也是最重要的一步。卖家需要与买家一起到房产所在地的不动产登记机构办理过户手续。过户需要提供相关证明材料，包括房产证、产权证明、身份证等。
六、结语
以上就是卖房需要办理的主要手续。卖家在卖房过程中需要注意各种细节，避免出现不必要的麻烦。同时，卖家也可以选择专业的中介机构，让专业人员为自己服务，更好地完成房产交易。
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