房屋评估价是指根据一定的评估方法和标准，对房屋的价值进行估算的过程。在买卖房屋的过程中，房屋评估价是一个非常重要的参考因素。那么，买卖房屋评估价由谁来定呢？本文将为您详细介绍。
一、政府部门
政府部门是一个比较权威的机构，也是制定房屋评估价标准的主体之一。政府部门可以通过对房屋所在区域的基础设施、交通、环境等因素进行评估，综合考虑房屋的周边环境、建筑结构、装修情况等因素，来确定房屋评估价。
二、第三方评估机构
第三方评估机构是专业的评估机构，可以提供独立、客观的评估结果。这些机构通常由经过专业评估师资格认证的人员组成，可以根据市场行情、房屋的实际情况等因素，对房屋进行评估，并提供评估报告。
三、中介机构
中介机构是买卖房屋的中间人，他们可以通过市场行情、房屋的实际情况等因素，对房屋进行评估，并提供评估结果。但需要注意的是，中介机构并不是评估专业机构，他们的评估结果可能会受到一些因素的影响，需要谨慎对待。
四、总结
买卖房屋评估价是一个非常重要的参考因素，不同的评估机构会有不同的评估结果。政府部门和第三方评估机构是比较权威的评估机构，而中介机构的评估结果需要谨慎对待。在买卖房屋的过程中，建议多方面参考，谨慎决策。
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