一、租房变更的概念
租房变更是指在租赁合同期间，因为种种原因，承租人需要更改租房合同的承租人，即将原来的承租人替换为新的承租人。租房变更是租赁市场中常见的一种行为，但是在租房变更之前，需要了解一些相关的法律知识。
二、租房变更的法律规定
1.租赁合同的变更必须经过双方协商一致，并且要在书面形式上进行记录。如果没有书面记录，则不能作为证据。
2.租赁合同的变更必须符合法律规定，不能违反法律规定。比如，不能将租赁合同的期限缩短，也不能将租赁合同的租金涨价。
3.租赁合同的变更需要经过房屋出租方同意，如果房屋出租方不同意，则不能进行租房变更。
三、租房变更的流程
1.协商一致：承租人需要与房屋出租方进行协商，达成一致意见。双方需要明确新的承租人的身份信息，如姓名、身份证号码等。
2.签署协议：达成一致后，双方需要签署书面协议，明确租房变更的内容、时间、方式等。
3.办理手续：承租人需要将新的承租人的身份信息提供给房屋出租方，房屋出租方需要对新的承租人进行审核，审核通过后，需要办理相关手续，如更换租房合同、更换房屋门锁等。
四、租房变更需要注意的事项
1.租房变更需要经过双方协商一致，并且要在书面形式上进行记录。
2.租房变更需要符合法律规定，不能违反法律规定。
3.租房变更需要经过房屋出租方同意，如果房屋出租方不同意，则不能进行租房变更。
4.在办理租房变更手续时，承租人需要提供新的承租人的身份信息，并且需要对新的承租人进行审核。
五、总结
租房变更是租赁市场中常见的一种行为，但是在租房变更之前，需要了解相关的法律知识。租房变更需要经过双方协商一致，并且要在书面形式上进行记录。租房变更需要符合法律规定，不能违反法律规定。在办理租房变更手续时，承租人需要提供新的承租人的身份信息，并且需要对新的承租人进行审核。
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