一、什么是出租屋备案？
出租屋备案是指房屋所有人或经营管理人应当向当地住房城乡建设部门备案，备案后方可出租。
二、出租屋备案合同的作用
出租屋备案合同是出租屋备案的必要手续。出租屋备案合同是指房屋所有人或经营管理人与承租人签订的一种合同，它规定了出租屋的出租方式、租金、租期、维修、保险等事项，保障了出租屋所有人和承租人的权益。
三、出租屋备案合同的内容
1. 出租屋基本信息：包括出租屋的地址、房屋面积、房屋类型、房屋结构等信息。
2. 出租方式：包括出租方式、租金、租期、付款方式等信息。
3. 维修责任：包括出租屋维修责任、承租人维修责任等信息。
4. 保险责任：包括出租屋保险责任、承租人保险责任等信息。
5. 其他条款：包括出租屋的使用规定、违约责任、争议解决等信息。
四、出租屋备案合同的注意事项
1. 出租屋备案合同应当采用书面形式，双方签字盖章后生效。
2. 出租屋备案合同应当真实、准确地记录出租屋的基本信息和租赁事项。
3. 出租屋备案合同应当明确出租屋的维修责任和保险责任。
4. 出租屋备案合同应当遵守相关法律法规和政策规定。
五、结语
出租屋备案合同是出租屋备案的必要手续，它规定了出租屋的出租方式、租金、租期、维修、保险等事项，保障了出租屋所有人和承租人的权益。在签订出租屋备案合同时，双方应当注意合同内容的真实性和准确性，遵守相关法律法规和政策规定。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫