在现代社会中，越来越多的人选择合租房居住，这种方式不仅可以节省租金，还可以增加社交与交流的机会。然而，合租房居住也存在一些问题，例如租金分摊、物品使用、卫生清洁等等。为了避免出现纠纷，租客和房东需要签订一份合租房租赁合同，明确双方的权利和义务。
一、合同内容
1.租赁房屋的具体地址、面积、租金、押金等信息。
2.租赁期限，包括起始时间和结束时间。
3.租金支付方式和时间，租金的计算方法，逾期支付的违约金等。
4.物品使用和维护，如家具、电器、厨房用具等，以及卫生清洁等问题。
5.租客的权利和义务，如不得擅自改变房屋结构、不得擅自转租等。
6.房东的权利和义务，如保证房屋的安全、提供必要的维修等。
7.违约责任和解决纠纷的方式，如协商解决、仲裁、诉讼等。
二、签订合同的注意事项
1.双方应当认真阅读合同内容，确保自己的权利和义务得到保障。
2.合同应当由双方签字盖章，以确保合同的有效性。
3.租客应当保留好租赁合同的原件，以备不时之需。
4.如有需要，可以请专业人士协助起草合同，以确保合同的合法性和有效性。
三、总结
合租房租赁合同是租客和房东之间的一份重要协议，它可以有效地避免出现纠纷，保障双方的权益。双方应当认真履行合同中的各项条款，以维护良好的租赁关系。
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