一、租房合同谁是甲方
随着城市化进程的加速，越来越多的人选择租房居住。在签订租房合同时，很多人会被甲方、乙方、丙方等名词弄得头疼。那么，在租房合同中，谁是甲方呢？
首先，我们需要了解一下甲方、乙方、丙方的定义。在合同中，甲方、乙方、丙方是指合同的各方，即合同中的当事人。甲方是指合同中地位最高、权利最大的一方，也是合同的主体和负责人。乙方是指与甲方相对立的一方，即合同的另一方。丙方是指与甲方、乙方有利害关系并参与合同的第三方。
那么，在租房合同中，谁是甲方呢？根据《合同法》的规定，租房合同中，房东是甲方，租户是乙方。也就是说，在租房合同中，房东是合同的主体和负责人，租户是合同的另一方。
二、租房合同中甲方的权利和义务
既然房东是租房合同中的甲方，那么他有哪些权利和义务呢？
1.权利
房东作为甲方，有权收取租金。租户需要按照合同约定的时间和金额支付租金。
房东有权对房屋进行维修和保养，保证房屋的基本使用功能。如果因为房屋本身的问题影响到租户的正常使用，房东需要承担相应的责任。
房东有权要求租户遵守租房合同的约定，不得私自改变房屋的结构和用途。
2.义务
房东作为甲方，需要保证房屋的安全、卫生和环境。如果房屋存在安全隐患或者卫生环境不佳，房东需要及时处理，否则将承担相应的责任。
房东需要按照合同约定的时间和金额提供房屋，并保证房屋的基本使用功能。如果因为房东的原因导致租户无法正常使用房屋，房东需要承担相应的责任。
房东需要保护租户的合法权益，不得违反法律法规和合同约定，对租户进行侵犯或者歧视。
三、总结
在租房合同中，房东是甲方，租户是乙方。作为甲方，房东具有收取租金、维修房屋、保证房屋安全等权利，同时也需要承担保证房屋安全、提供房屋、保护租户合法权益等义务。了解租房合同中甲方的权利和义务，有助于租户在租房过程中维护自己的权益，避免不必要的纠纷和损失。
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