房贷款是指购房者向银行贷款，用于购买房屋的一种金融业务。随着房价的不断上涨，越来越多的人选择按揭房贷款来购买房屋。那么，按揭房贷款究竟分几种呢？本文将为您详细介绍。
一、商业贷款
商业贷款是指购房者向银行贷款，用于购买商业用途的房屋，如商铺、写字楼等。商业贷款的利率较高，一般在基准利率的1.1倍左右。商业贷款的还款期限一般为5-30年，根据购房者的还款能力和房屋的抵押价值来确定。
二、公积金贷款
公积金贷款是指购房者向住房公积金中心贷款，用于购买住房。公积金贷款的利率较低，一般在基准利率的0.7倍左右。公积金贷款的还款期限一般为5-30年，根据购房者的还款能力和房屋的抵押价值来确定。
三、组合贷款
组合贷款是指购房者同时使用商业贷款和公积金贷款两种方式来购买房屋。组合贷款的利率和还款期限根据购房者选择的商业贷款和公积金贷款的比例来确定。组合贷款的好处是可以根据购房者的实际情况来选择最优惠的贷款方式。
总之，购房者在选择按揭房贷款时，需要根据自身的实际情况来选择最合适的贷款方式。同时，购房者还需要注意贷款利率、还款期限等相关信息，以便更好地规划自己的还款计划。希望本文能够帮助购房者更好地了解按揭房贷款的相关知识。
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