房屋继承是一件大事，涉及到房屋所有权和财产继承等法律问题。在房屋继承过户时，需要办理相关手续，以确保继承人能够合法拥有房屋所有权。本文将为您介绍房屋继承过户需要的手续。
一、继承人必须具备的条件
在办理房屋继承过户手续前，继承人必须具备以下条件：
1.继承人必须是合法的继承人，即遵循法律规定的继承顺序，有权继承房屋所有权。
2.继承人必须具有完全民事行为能力，即年满18周岁，没有受到法律限制。
3.继承人必须具备经济实力，能够承担房屋维护和管理的费用。
二、办理房屋继承过户的手续
1.领取继承人身份证明材料：继承人应当携带自己的身份证、户口本、继承证明等材料到当地公安机关办理身份证明。
2.办理房屋权属变更手续：继承人应当携带房屋所有权证、房屋买卖合同等材料到当地不动产登记中心办理房屋权属变更手续。
3.缴纳相关税费：在办理房屋权属变更手续时，继承人需要缴纳相关税费，包括契税、印花税等。
4.办理贷款变更手续：如果房屋有贷款，继承人需要办理贷款变更手续，将贷款人信息更改为继承人。
三、注意事项
1.办理房屋继承过户手续时，应当注意保管好相关证件和材料，避免丢失或损坏。
2.继承人应当及时缴纳相关税费，以免影响房屋权属变更手续。
3.如果房屋有贷款，继承人应当及时与银行联系，办理贷款变更手续，以免影响还款和信用记录。
四、总结
房屋继承过户需要办理相关手续，继承人必须具备完全民事行为能力和经济实力，办理手续时应当注意保管好相关证件和材料，及时缴纳相关税费，并办理贷款变更手续。希望本文能够为您提供一些有用的参考。
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