房屋交易是一个复杂的过程，其中包括了很多的细节问题。其中一个问题就是房屋交易是否需要过户。很多人认为只公证就可以了，但是这种做法是否真的合法呢？下面我们就来详细了解一下。
一、只公证是否合法
1.公证的作用
公证是指公证员在法律范围内对事实、证据、意见等进行证明的行为。公证具有法律效力，可以为当事人提供证据和保护权益的作用。在房屋交易过程中，公证可以证明买卖双方的真实意愿和实际交易情况，是非常必要的一步。
2.过户的必要性
房屋交易需要过户，是因为过户是房屋所有权转移的法律程序。只有完成过户，新的房屋所有权才能得到确认和保障。如果只进行公证而不过户，那么买卖双方的权益就无法得到有效保障，存在很大的风险。
3.只公证的风险
如果只进行公证而不过户，那么房屋的所有权就没有得到转移。这意味着，原来的房屋所有人仍然具有权利，可以在未来的任何时间收回房屋。这对于购房者来说，是非常不利的情况。因此，只公证而不过户是有很大的风险的。
二、结论
综上所述，房屋交易只公证而不过户是不合法的。虽然公证可以证明交易的真实性，但是过户才是房屋所有权转移的法律程序。只有完成过户，才能保障买卖双方的权益。因此，在进行房屋交易时，一定要注意过户的程序，确保自己的权益得到有效保障。
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