房屋法定继承

房屋法定继承

一、什么是房屋法定继承?

房屋法定继承是指在房屋所有权人去世后,按照法律规定,其合法继承人可以依法继承该房屋的所有权。根据我国《继承法》的规定,合法继承人包括:配偶、子女、父母、祖父母、兄弟姐妹等亲属。

二、配偶继承房屋的情况

1. 如果夫妻双方都是该房屋的所有权人,那么在一方去世后,该房屋的所有权自动全部归属于生存的一方。

2. 如果夫妻双方共同拥有该房屋的所有权,但是未婚或者离婚,那么在一方去世后,其合法继承人可以继承该房屋的一半所有权。

3. 如果夫妻双方共同拥有该房屋的所有权,但是已经离婚,那么在一方去世后,其合法继承人可以继承该房屋的一半所有权。

三、子女继承房屋的情况

1. 如果父母双方都是该房屋的所有权人,那么在一方去世后,该房屋的所有权自动全部归属于生存的一方。

2. 如果只有一方是该房屋的所有权人,那么在其去世后,其合法继承人可以继承该房屋的所有权。

四、父母、祖父母、兄弟姐妹继承房屋的情况

如果房屋所有权人没有配偶和子女,那么其父母、祖父母、兄弟姐妹等亲属可以依法继承该房屋的所有权。

总之,在房屋所有权人去世后,其合法继承人可以依法继承该房屋的所有权。不过,需要注意的是,如果房屋所有权人在生前有过遗嘱,那么遗嘱中的继承人和分配方式将优先适用,而不是法定继承。因此,对于房屋所有权人来说,及时制定遗嘱是非常必要的。

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