房产确权是指在法律上确认房屋权属、权利、限制和抵押等情况的过程。房产确权是房屋买卖、转让、抵押等交易的前提，是保障房屋买卖双方合法权益的重要手段。
房产确权涉及到的法律条文、程序和规定非常复杂，需要专业的律师来协助处理。以下是房产确权纠纷律师需要了解的知识点：
一、房屋权属的确认
房屋权属是指房屋所有权人对房屋的占有、使用、收益和处分等权利的法律地位。确认房屋权属需要查阅相关证照，包括房屋所有权证、土地使用权证、建筑物竣工验收证等。如果存在争议，需要通过法律途径解决。
二、房屋权利和限制的确认
房屋权利和限制是指对房屋所有权人权利的限制和约束。例如，房屋使用权、抵押权、查封、拍卖、租赁等。确认房屋权利和限制需要查阅相关证照和法律规定，以确定权利是否合法、有效。
三、房屋抵押的确认
房屋抵押是指房屋所有权人将房屋作为抵押物，向借款人贷款的行为。确认房屋抵押需要查阅相关证照和法律规定，以确定抵押是否合法、有效。
四、房屋转让的确认
房屋转让是指房屋所有权人将房屋转让给他人的行为。确认房屋转让需要查阅相关证照和法律规定，以确定转让是否合法、有效。
总之，房产确权是一项非常重要的工作，需要专业的律师来协助处理。如果您在房产确权过程中遇到任何问题，建议及时寻求专业的律师帮助。
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