一、离婚房子是什么？
离婚房子，顾名思义，就是一对离婚夫妻所共有的房产。在离婚时，夫妻双方需要对共有财产进行分割，其中房产是最常见也是最重要的一类财产之一。离婚房子的产权归属、分割方式等问题需要在离婚协议或者法院判决中得到解决。
二、如何判断二手房是否为离婚房子？
1.核实房产证上的所有人名字：如果房产证上的所有人名字是夫妻双方，那么这套房子就是离婚房子。
2.查看房屋交易记录：如果房屋曾经发生过多次交易，且交易记录中有夫妻双方的名字，那么这套房子很有可能是离婚房子。
3.了解小区内的情况：如果小区内有人告诉你这套房子是离婚房子，那么你需要核实这个信息的真实性。
三、买二手房发现是离婚房子怎么办？
1.了解房产情况：如果你发现购买的二手房是离婚房子，需要了解房产的具体情况，比如产权归属、分割方式等。如果有法院判决或者离婚协议，需要认真阅读并咨询专业律师。
2.与卖家协商：如果你认为离婚房子会影响房产的价值，可以与卖家协商降价。
3.签订协议：在购买离婚房子时，需要签订详细的购房协议，明确房产的产权归属、分割方式等问题。同时，需要保留好所有相关证据和文件，以备不时之需。
总之，离婚房子是一件比较棘手的问题，需要认真对待。在购买二手房时，我们需要仔细核实房产情况，了解房产的具体情况，并在购房协议中明确相关问题，以避免不必要的麻烦。
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