一、二手房买卖手续费用概述
在二手房买卖交易中，除了房屋本身的价格外，还需要支付一定的手续费用。这些费用包括契税、印花税、中介费等。本文将对这些费用进行详细介绍，以便读者更好地了解二手房买卖交易所需支付的费用。
二、契税
契税是指在房屋买卖过程中，由购房方向国家缴纳的税费。契税的税率根据不同的城市而有所不同，一般在1%至3%之间。以北京市为例，购房者需要支付的契税为1.5%。需要注意的是，契税是按照房屋的成交价格来计算的，因此房屋价格越高，需要支付的契税也就越多。
三、印花税
印花税是指在二手房交易过程中，由购房方向国家缴纳的税费。印花税的税率也根据不同的城市而有所不同，一般在0.5%至1%之间。以上海市为例，购房者需要支付的印花税为0.5%。需要注意的是，印花税是按照房屋的成交价格来计算的，因此房屋价格越高，需要支付的印花税也就越多。
四、中介费
中介费是指购房者在与房屋中介公司合作时，需要向中介公司支付的费用。中介费的费率一般为房屋成交价格的1%至2%，也有些地区的中介费率会更高。需要注意的是，中介费的支付方式一般有两种，一种是买方和卖方各承担一半，一种是由买方全额承担。因此，在选择中介公司时，需要与中介公司确认具体的支付方式。
五、总结
在二手房买卖交易中，需要支付的手续费用主要包括契税、印花税、中介费等。这些费用的支付方式和费率根据不同的城市和地区而有所不同。购房者在进行二手房买卖交易时，需要仔细了解各项费用的具体情况，并在与中介公司合作时确认具体的支付方式。通过本文的介绍，相信读者已经对二手房买卖手续费用有了更深入的了解。
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