随着城市化的推进，越来越多的人选择到城市工作和生活，导致城市房价不断攀升，许多人开始寻找农村房屋作为居住选择。在农村房屋出租时，签订合同是非常必要的，本文将介绍农村房屋出租合同的相关知识。
一、合同条款
1.租赁房屋的地址、面积、用途、装修及设施等。
2.租赁期限、起止时间及租金支付方式。
3.租金的数额、支付时间、逾期罚款等。
4.租赁期间的房屋维修责任，包括由谁来负责房屋的日常维护、维修和保养。
5.租赁期间的房屋使用规定，包括禁止擅自改变房屋结构、禁止违法活动等。
6.租赁期间的房屋返还问题，包括租赁期满后的房屋清洁、维修、设备归还等。
二、注意事项
1.房屋出租前要进行房屋检查，确保房屋的基本设施完好，并记录在合同中。
2.在签订合同时，应当明确租赁期限、租金及租金支付方式、逾期罚款等条款，以免出现矛盾。
3.在租赁期间，房屋的维修责任由出租人负责，但是对于人为损坏或者改变房屋结构的情况，应由承租人承担相应的责任。
4.在租赁期满后，双方应当进行房屋清洁、维修、设备归还等工作。
三、总结
在农村房屋出租时，签订合同是非常必要的，可以避免因为各种原因而引起的矛盾和纠纷。租赁合同中应当明确租赁期限、租金及租金支付方式、逾期罚款等条款，对于房屋的维修责任和使用规定也应当进行详细说明。希望本文可以帮助大家更好地了解农村房屋出租合同的相关知识。
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