随着房价的持续上涨，越来越多的人选择贷款购买房屋。但是，对于首次购房的人来说，贷款买房需要什么资料却是一个比较陌生的问题。下面，我们来详细介绍一下。
一、个人资料
1.身份证：购房人和配偶的身份证复印件。
2.户口本：购房人和配偶的户口本复印件。
3.婚姻证明：结婚证或者离婚证等相关证明。
4.工作证明：购房人和配偶的工作证明，包括单位开具的工作证明、工资流水、社保和公积金缴纳证明等。
二、房产资料
1.房产证：购房人所购房屋的房产证原件。
2.购房合同：购房人与卖方签订的购房合同原件。
3.房屋评估报告：银行会委托专业机构对所购房屋进行评估，购房人需要提供评估报告。
三、贷款资料
1.贷款申请表：购房人需要填写银行提供的贷款申请表。
2.征信报告：购房人需要提供自己的征信报告，以证明自己的信用状况。
3.还款能力证明：购房人需要提供自己的还款能力证明，包括收入证明、资产证明等。
以上就是贷款买房需要的基本资料，当然，不同银行和不同贷款产品需要的资料可能会有所不同，购房人需要在申请贷款前仔细阅读银行的要求，准备好相应的资料。
总之，贷款买房是一项复杂的过程，购房人需要提前准备好相关资料，以便顺利完成贷款申请。同时，购房人还需要注意保护自己的个人信息，避免泄露造成不必要的麻烦。
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