在购买二手房时，很多人会感到费用不透明，不知道具体需要交哪些费用，费用是多少。本文将为大家介绍买二手房需要交什么费用，以及这些费用的具体数额。
一、印花税
1.印花税是什么？
印花税是指在房屋买卖合同签订时，按照合同总价的比例交纳的一种税费。印花税的税率是根据不同城市的政策而定的。
2.印花税的费用
印花税的费用是根据房屋的总价来计算的，一般为房屋总价的1%。例如，如果你购买的二手房总价为100万，那么你需要交纳1万元的印花税。
二、契税
1.契税是什么？
契税是指在办理房屋所有权转移登记时，按照房屋的市场价值的比例交纳的一种税费。契税的税率也是根据不同城市的政策而定的。
2.契税的费用
契税的费用是根据房屋的市场价值来计算的，一般为房屋市场价值的1%至3%之间。例如，如果你购买的二手房市场价值为100万，那么你需要交纳1万至3万元的契税。
三、中介费
1.中介费是什么？
中介费是指购买二手房时，需要支付给中介机构的服务费用。中介费的数额是根据房屋总价的比例而定的。
2.中介费的费用
中介费的费用一般为房屋总价的1%至2%之间。例如，如果你购买的二手房总价为100万，那么你需要支付1万至2万元的中介费。
四、杂费
1.杂费是什么？
杂费是指购买二手房时，需要支付的其他费用，如过户费、评估费、产权证办理费等。
2.杂费的费用
杂费的费用因城市而异，一般为房屋总价的0.5%至1%之间。例如，如果你购买的二手房总价为100万，那么你需要支付0.5万元至1万元的杂费。
五、总结
以上就是买二手房需要交哪些费用以及这些费用的具体数额。在购买二手房时，需要注意的是，不同城市的政策不同，具体的费用数额也会有所不同。因此，在购买二手房时，需要提前了解当地政策，以便做好充分的准备。
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