商业房屋出租合同是商业房屋出租的重要法律文件，它规范了房东和租户之间的权利和义务，保障了双方的合法权益。本文将介绍商业房屋出租合同的相关知识，以加深读者对该知识点的了解。
一、合同条款
1.合同双方
商业房屋出租合同的双方是房东和租户。在合同中应当写明双方的姓名、地址、联系方式等信息。
2.租赁物
合同中应当明确租赁物的地址、面积、用途、结构等信息。同时，还应当明确租赁物的配套设施和设备，如电梯、空调、消防设施等。
3.租金
商业房屋出租合同中应当明确租金的金额、支付方式、支付时间等信息。同时，还应当明确租金的计算方法和调整方式。
4.租期
合同中应当明确租期的起止时间、续租方式、提前终止等信息。同时，还应当明确租期内的租金支付和物业费用的支付等问题。
5.违约责任
合同中应当明确双方的违约责任和违约金的数额。同时，还应当明确如何解决争议和适用法律等问题。
二、注意事项
1.签订合同前应当认真阅读合同内容，了解自己的权利和义务。
2.在签订合同前应当对房屋进行仔细检查，确保租赁物的质量和配套设施的完好。
3.租户应当按时支付租金和物业费用，维护租赁物的使用环境和设施设备。
4.房东应当按时提供租赁物和维护租赁物的基本设施和设备。
5.在租期内如有争议应当及时协商解决，如无法协商解决可以寻求法律途径。
三、总结
商业房屋出租合同是商业房屋出租的重要法律文件，它规范了房东和租户之间的权利和义务，保障了双方的合法权益。在签订合同前应当认真阅读合同内容，了解自己的权利和义务。在租期内如有争议应当及时协商解决，如无法协商解决可以寻求法律途径。
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