1. 业主委员会 职务侵占
业主委员会是指由业主自行组成的管理组织，负责管理和维护小区的公共事务。业主委员会成员是由业主自行选举产生，任期一般为两年。然而，在业主委员会运作过程中，职务侵占问题也时有发生。
2. 什么是职务侵占？
职务侵占是指业主委员会成员在管理小区公共事务时，利用职务之便，侵占小区的财物或者其他资源，或者违反规定，以小区公共事务为名谋取不正当的利益。
3. 职务侵占的危害
职务侵占不仅损害了小区业主的利益，也影响了小区的正常运转。一方面，职务侵占会导致小区财产的损失，给业主带来经济损失；另一方面，职务侵占会破坏小区的管理机制，影响小区的公共事务管理，甚至会引发业主之间的矛盾和纷争。
4. 如何防范职务侵占？
防范职务侵占，需要从以下几个方面入手：
（一）建立健全小区管理制度，规范业主委员会的运作。
（二）业主委员会成员应当自觉遵守法律法规，不得利用职务之便谋取不正当的利益。
（三）加强业主委员会成员的监督和管理，及时发现和处理职务侵占问题。
（四）引导业主树立正确的管理观念，共同维护小区的公共利益。
5. 总结
职务侵占是业主委员会运作过程中的一种不良现象，对小区的管理和业主的利益都会造成损失。因此，业主委员会成员应当自觉遵守法律法规，加强自我约束，共同维护小区的公共利益。同时，业主也应当积极参与小区的管理，共同营造和谐的小区环境。
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