房产转让是指房屋所有权人将自己的房产权利转让给他人的行为。房产转让涉及到很多手续和费用，本文将对此进行介绍。
一、房产转让的手续
1.办理房屋权属证书过户手续
房屋权属证书是房屋所有权人的合法证明，转让房产必须办理房屋权属证书过户手续。过户手续需要到当地房管局办理，需要提供房屋权属证书、身份证等相关证件。
2.签订房屋买卖合同
签订房屋买卖合同是房产转让的重要手续，双方需在合同中约定房屋的交付时间、交付方式、房屋的价格等信息。
3.办理房屋抵押注销手续
如果房屋存在抵押，需要办理抵押注销手续。抵押注销需要到当地银行办理，需要提供房屋权属证书、抵押证明等相关证件。
4.缴纳相关税费
房产转让需要缴纳契税、个人所得税等相关税费。契税的缴纳比例为房屋成交价的1.5%。个人所得税的缴纳比例为房屋成交价的20%。
二、房产转让的费用
1.契税
契税是转让房产时需要缴纳的税费，缴纳比例为房屋成交价的1.5%。
2.中介费
如果通过中介公司进行房产转让，需要缴纳中介费。中介费的比例一般为房屋成交价的2%-3%。
3.公证费
房产转让需要进行公证，公证费用一般为房屋成交价的0.1%。
4.评估费
房屋转让需要进行评估，评估费用一般为房屋成交价的0.1%。
三、总结
房产转让需要办理多项手续和缴纳相关费用，其中最重要的手续是办理房屋权属证书过户手续。在办理过程中需要注意相关法律法规，避免出现纠纷。
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