一、什么是动迁房？
动迁房是指因公共利益需要拆迁的居民，由政府提供的安置房。动迁房通常位于城市的远郊或者新城区，面积相对较小，但是价格相对较低。
二、动迁房免税政策是什么？
动迁房免税政策是指，购买动迁房的居民可以免除个人所得税和契税。具体来说，如果购买的动迁房面积小于90平方米，那么个人所得税和契税都可以免除；如果购买的动迁房面积大于90平方米，那么个人所得税可以免除，但是契税仍然需要缴纳。
三、动迁房免税政策的适用条件是什么？
购买动迁房的居民需要满足以下条件：
1.购买的动迁房必须是政府提供的安置房，而不是其他类型的房产。
2.购买的动迁房必须是在拆迁范围内的居民购买的，而不是其他人购买的。
3.购买的动迁房必须是居民自己住的，而不是出租或者用于其他商业用途的。
四、动迁房免税政策的优势是什么？
动迁房免税政策的优势主要体现在两个方面：
1.经济优惠。购买动迁房可以免除个人所得税和契税，可以节省一定的经济成本。
2.政策扶持。动迁房免税政策是政府为了扶持拆迁居民而制定的，可以让拆迁居民在购房方面得到一定的政策扶持。
总之，动迁房免税政策是一项非常有利的政策，可以让拆迁居民在购房方面得到一定的经济和政策上的支持。同时，购买动迁房也需要注意一些购房的细节和注意事项，以确保自己的购房安全和权益。
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