一、继承房产的基本概念
继承是指在法定继承人中，由法律规定的顺序和比例，按照死者生前的意愿或者法律规定，将死者的财产分配给继承人的过程。而继承房产，就是指继承人继承到的房产。
二、继承房产的权利和义务
1.继承人的权利
继承人继承到的房产，就拥有了该房产的所有权。在法律上，继承人可以对该房产进行出售、赠与、抵押等处理方式。
2.继承人的义务
继承人在继承到房产后，需要承担该房产的所有权利和义务。包括但不限于缴纳房产税、物业费、维修费等。
三、继承房产的出售流程
1.继承人需要办理房产继承手续，获得房产的所有权。
2.继承人需要确定房产的市场价值，可以通过房产评估机构或者房产中介来确定。
3.继承人可以选择自行出售房产，或者委托房产中介代理出售。
4.在出售房产时，继承人需要提供房产证、土地证、身份证等相关证件。
5.购买方需要支付房屋买卖款项，并签订房屋买卖合同。
四、继承房产的注意事项
1.继承人需要确定房产的所有权，避免涉及到继承纠纷。
2.在确定房产的市场价值时，需要注意评估机构或者中介的资质和信誉。
3.在出售房产时，需要遵守相关法律法规，避免涉及到违法行为。
总结：
继承房产可以直接出售，但需要遵守相关法律法规，确定房产的所有权和市场价值，以及注意事项。继承人需要了解继承房产的权利和义务，以及出售房产的流程和注意事项，才能更好地处理继承房产的相关事宜。
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