一、什么是小产权房？
小产权房，指的是建筑面积在规定范围内，但未经国家批准的房屋。这种房屋通常是由农民集体、村民自建或者是通过非法途径建造的。小产权房的存在在某种程度上解决了一部分人的居住问题，但是由于其未经批准，存在着一定的法律风险。
二、小产权房如何过户？
1.了解房屋情况
在过户前，需要了解小产权房的房屋情况，包括建筑面积、房屋位置、产权人等信息。同时，需要核实房屋是否存在违法建设的情况，避免因此带来的法律风险。
2.办理房屋权属证明
在过户前，产权人需要到当地房地产管理部门办理房屋权属证明。证明需要提供房屋的产权证、土地证、建设工程规划许可证等相关证件。
3.签订过户协议
产权人与购买方需要签订过户协议，明确双方的权利和义务。协议中需要包括房屋的产权转移、过户费用的支付方式等内容。
4.缴纳税费
过户前需要缴纳相关税费，包括契税、土地增值税等。缴纳税费后，需要到当地税务部门办理相关手续。
5.办理过户手续
在完成以上步骤后，产权人需要到当地房地产管理部门办理过户手续。过户手续包括领取过户申请表、提交相关证明文件、缴纳过户费用等。
三、小产权房过户需要注意什么？
1.小产权房的过户需要遵守相关法律法规，避免出现法律纠纷。
2.小产权房的过户需要注意缴纳相关税费，避免出现税务问题。
3.在过户前，产权人需要核实房屋是否存在违法建设的情况，避免因此带来的法律风险。
4.在过户过程中，需要注意保护自己的权益，签订过户协议时需要明确双方的权利和义务。
总结：
小产权房的过户需要遵守相关法律法规，需要注意缴纳相关税费，同时需要核实房屋情况，避免因此带来的法律风险。在过户过程中，需要保护自己的权益，签订过户协议时需要明确双方的权利和义务。
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