房屋出租合同是指房屋所有人与承租人之间就房屋出租事宜所达成的协议。签订房屋出租合同是保障双方权益的重要手段。本文将为大家介绍个人房屋出租合同的简易版。
一、出租物件
出租物件是指出租人所拥有的或者有权出租的房屋，包括房屋的地址、面积、用途、房屋的装修、家具和家电等。
二、租金和押金
租金是指承租人按照约定的期限和方式支付给出租人的报酬，一般以月为单位。押金是指承租人在租赁期间交纳给出租人的一定金额，作为保证金，用于承租人履行合同义务或者赔偿出租人因承租人违约而受到的损失。
三、租赁期限
租赁期限是指承租人租用房屋的时间，包括起始日期和终止日期。一般情况下，租赁期限以月为单位，可以续租或者终止。
四、承租人的权利和义务
承租人有权享有出租物件的使用权，有权对出租物件进行装修和改造，但需提前告知出租人并经出租人同意。承租人有义务按时支付租金和押金，保持房屋的清洁和良好状态，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得违反相关法律法规和社会公德。
五、出租人的权利和义务
出租人有义务按照合同约定提供出租物件，保证出租物件的使用功能完好，不得干扰承租人的正常使用。出租人有权要求承租人按时支付租金和押金，有权对承租人违约行为采取相应的法律措施。
六、违约责任
如果承租人违反合同约定，出租人有权解除合同并要求承租人承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
七、协议生效和解决争议
本合同自双方签字或盖章之日起生效。如果双方在合同履行过程中发生争议，应当友好协商解决，如果无法协商解决，可以向有关部门申请调解或者提起诉讼。
八、结语
个人房屋出租合同是保障双方权益的重要手段，签订合同前应当仔细阅读、认真理解。本文提供的是简易版的合同，仅供参考，具体合同内容还需根据实际情况进行调整。
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