在现代社会，房屋租赁已经成为了人们生活中不可或缺的一部分。在租房的过程中，合同是一份非常重要的文件，它可以保护租户的权益，也可以规范房东的行为。因此，了解正规房屋租赁合同的常用版是非常有必要的。
一、租赁合同的定义
租赁合同是指出租人与承租人在平等、自愿、公平的基础上，按照法律规定和双方的协商达成的关于租赁房屋的权利和义务的协议。通俗点说，就是出租人和承租人之间的“约定书”。
二、租赁合同的主要内容
1.租赁物品：明确租赁的房屋的地址、房屋的面积、房屋的用途等信息。
2.租赁期限：明确租赁的起止时间、租赁期限等信息。
3.租金和押金：明确租金和押金的数额、支付方式等信息。
4.房屋维修：明确房屋的维修责任由谁承担、维修的范围等信息。
5.违约责任：明确出现违约情况的责任及承担方式等信息。
6.其他约定：根据实际情况，对租赁的其他事项进行约定。
三、租赁合同的签订流程
1.确定租赁物品：确定租赁的房屋的地址、房屋的面积、房屋的用途等信息。
2.协商租赁期限：根据实际情况，协商租赁的起止时间、租赁期限等信息。
3.确定租金和押金：确定租金和押金的数额、支付方式等信息。
4.明确房屋维修责任：明确房屋的维修责任由谁承担、维修的范围等信息。
5.约定违约责任：约定出现违约情况的责任及承担方式等信息。
6.签订合同：根据双方的约定，签订租赁合同。
四、总结
正规房屋租赁合同是租房过程中非常重要的一环。租户在租房前一定要认真阅读合同，确保自己的权益不受到侵犯。同时，房东在签订合同时也要严格遵守法律规定，保障承租人的权益。希望本文能够帮助大家更好地了解正规房屋租赁合同常用版，从而更好地保障自己的权益。
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