一、房屋按揭贷款
房屋按揭贷款是指购房者向银行申请贷款，用于购买房屋。购房者需要先支付一定的首付款，剩余部分由银行贷款支付，购房者需要按照约定的期限和利率向银行还款。此种贷款方式适用于购房者购买自住房。
二、房屋抵押贷款
房屋抵押贷款是指房屋所有者向银行申请贷款，将房屋作为抵押物，用于获得贷款。贷款期限和利率由双方协商确定。此种贷款方式适用于房屋所有者需要短期内获得大量资金的情况。
三、房屋租赁贷款
房屋租赁贷款是指购房者向银行申请贷款，用于购买出租房屋。购房者需要先支付一定的首付款，剩余部分由银行贷款支付，购房者需要按照约定的期限和利率向银行还款。此种贷款方式适用于购房者购买出租房屋。
总结：
以上是房子贷款的三种常见方式，每种贷款方式的适用对象不同，购房者可以根据自身情况选择合适的贷款方式。在申请贷款前，购房者需要了解相关的法律法规和银行政策，避免出现不必要的麻烦。
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