验房是购房者在交房前必须要做的一项重要工作。通过验房，可以发现房屋存在的问题，及时解决，保障自己的权益。那么，交房时如何验房呢？下面就为大家详细介绍。
一、验房的步骤
1.外观检查
首先，购房者应该对房屋外观进行检查。主要包括房屋的墙面、屋顶、门窗、阳台等。检查墙面是否有开裂、渗水等问题，屋顶是否有漏水、渗水等问题，门窗是否严密，阳台是否存在安全隐患等。
2.室内检查
其次，购房者应该对房屋内部进行检查。主要包括房屋的地面、墙面、天花板、电路、水路等。检查地面是否平整、是否有裂缝、变形等问题，墙面是否存在开裂、渗水等问题，天花板是否存在漏水、渗水等问题，电路是否正常，水路是否畅通等。
3.设备检查
最后，购房者应该对房屋的设备进行检查。主要包括空调、燃气、暖气、排气等。检查空调是否正常制冷、制热，燃气是否正常，暖气是否正常供暖，排气是否正常等。
二、验房的注意事项
1.验房要认真
购房者在验房时一定要认真，不要急于交房。要仔细检查每一个细节，发现问题及时记录，与开发商协商解决。
2.验房要有证据
在验房时，购房者要拍照、录像等留下证据。这样在后期维权时，可以更加有力地证明问题的存在。
3.验房要有专业人员
如果购房者自己不懂得验房，可以请专业人员进行验房，这样可以更加全面、细致地检查房屋存在的问题。
三、总结
验房是购房者在交房前必须要做的一项重要工作。通过验房，可以发现房屋存在的问题，及时解决，保障自己的权益。购房者在验房时要认真、有证据、有专业人员，这样才能更好地保护自己的利益。
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