在房地产市场中，全款买房是一种常见的交易方式。相较于按揭贷款购房，全款买房不仅可以避免贷款利息和手续费，还可以省去中介费用。本文将介绍不通过中介全款买房的流程。
一、选择房源
1.确定购房预算
在考虑购房时，首先需要确定购房预算。购房预算应该包括房屋的总价、税费、装修费用等。在确定购房预算时，需要考虑自己的经济实力和未来的还款能力。
2.寻找房源
在确定购房预算后，可以通过房地产网站或者房地产中介公司寻找心仪的房源。需要注意的是，不要轻信中介公司的广告宣传，要通过多方比较，选择合适的房源。
二、签订购房合同
1.核查房屋信息
在确定购买房源后，需要核查房屋信息，包括房屋的产权证、土地证、规划许可证等。同时需要了解房屋的历史交易记录和现状。
2.签订购房合同
在核查房屋信息无误后，可以与房主签订购房合同。购房合同应明确房屋的价格、交付时间、付款方式、房屋的权属等重要条款。
三、办理过户手续
1.缴纳税费
在签订购房合同后，需要缴纳相关税费，包括契税、印花税、土地增值税等。
2.过户手续
在缴纳税费后，可以前往房管局办理过户手续。过户手续包括产权证办理、房屋抵押登记等。
四、结语
通过以上流程，可以完成不通过中介全款买房的交易。需要注意的是，在购房过程中需要谨慎，避免上当受骗。同时，需要了解相关法律法规，保障自己的合法权益。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫