房屋卖给中介未过户 办委托公证
一、引言
在购房过程中，很多人会选择委托中介来处理房屋交易，但是在房屋交易完成后，有些人会遇到房屋交易未过户的情况。这时候，办理委托公证就成了必要的步骤。
二、委托公证的定义
委托公证是指当事人将某项权利或事项委托给公证机构进行证明的行为。在房屋交易中，办理委托公证是为了保障房屋交易双方的合法权益。
三、办理委托公证的流程
1.准备材料
办理委托公证需要提供以下材料：
（1）委托书：委托书应当明确委托人和被委托人的姓名、身份证号码、联系方式等信息，同时也需要明确委托事项。
（2）身份证明：委托人和被委托人的身份证明。
（3）房产证明：房屋所有权证、购房合同等相关证明材料。
2.到公证机构办理
准备好材料后，可以到当地公证机构办理委托公证。在办理过程中，公证员会核对材料，并对委托事项进行确认。
3.领取委托公证书
在确认无误后，公证员会出具委托公证书，委托人可以凭证书进行相关事项的处理。
四、委托公证的作用
1.保障房屋交易双方的合法权益
在房屋交易中，有些人会选择将房屋卖给中介，但是如果交易双方没有进行过户，就会存在一定的法律风险。办理委托公证可以保障交易双方的合法权益，避免出现法律纠纷。
2.为房屋交易提供证明
在房屋交易完成后，委托公证书可以作为证明材料，证明交易双方的权利和义务。如果出现法律纠纷，委托公证书也可以作为证据。
五、总结
办理委托公证在房屋交易中是十分必要的步骤，可以保障交易双方的合法权益，避免出现法律纠纷。在办理过程中，需要提供相关材料，并到当地公证机构办理。办理完成后，委托公证书可以作为证明材料，证明交易双方的权利和义务。
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