一、新规背景
随着城市化进程的不断推进，城市拆迁问题也日益突出。为了规范城市拆迁行为，保障被拆迁人的合法权益，国家出台了一系列拆迁规定。
二、拆迁范围
根据新规定，拆迁范围主要包括城市老旧小区、危旧房屋、违法建筑等。其中，老旧小区是指建成20年以上的住宅小区，危旧房屋是指存在严重安全隐患的住宅房屋，违法建筑是指未经批准建造或者建造超过规定范围的房屋。
三、拆迁补偿
拆迁补偿是被拆迁人最关心的问题之一。根据新规定，拆迁补偿应当包括房屋补偿、过渡期租金补偿、搬迁补贴等。其中，房屋补偿应当按照市场价值进行补偿，过渡期租金补偿应当根据当地租金水平进行补偿，搬迁补贴应当根据实际情况进行补贴。
四、拆迁程序
拆迁程序是保障被拆迁人合法权益的重要环节。根据新规定，拆迁程序应当包括公告、听证、协商、签订拆迁协议等环节。其中，公告环节应当公示拆迁范围、补偿标准等信息，听证环节应当听取被拆迁人的意见和建议，协商环节应当达成双方满意的协议，签订拆迁协议环节应当明确双方权利义务。
总之，城市拆迁新规的出台，为规范城市拆迁行为，保障被拆迁人的合法权益，提供了重要的法律保障。希望广大市民能够了解相关规定，增强自我保护意识，维护自身合法权益。
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