一、房过户是什么？
房过户是指房屋所有权的转移，即将房屋的产权证书上的所有人更改为新的所有人。房屋过户通常是在房屋买卖、赠与、继承、拍卖等情况下进行。
二、房过户需要哪些手续？
1.委托书：房屋所有人需要出具委托书，授权代理人代表自己进行房屋过户手续。
2.产权证书：产权证书是房屋所有权的证明，必须要有产权证书才能进行房屋过户。
3.身份证明：房屋所有人和代理人都需要提供身份证明，包括身份证、户口本、驾驶证等。
4.税费证明：房屋过户需要缴纳税费，需要提供相关税费证明。
5.房屋评估报告：房屋评估报告是评估房屋价值的证明，需要在房屋过户时提供。
三、房过户费用是多少？
房过户的费用包括过户税、产权证书工本费、公证费、评估费等。具体费用根据房屋的面积、地点、评估价值等因素而定。一般来说，房屋过户的费用在1%-3%之间。
例如，一套100平方米的房屋在过户时，费用大概在1.5万元左右。
四、房过户需要注意什么？
1.过户前要查清房屋的产权状况，确保房屋的所有权归属清晰。
2.过户前要对房屋进行评估，确定房屋的价值，避免因过高或过低的评估价值而产生纠纷。
3.过户时要注意签订合同，明确双方的权利和义务，避免因合同内容不明确而产生纠纷。
4.在房屋过户前，要仔细核对所有手续，确保所有手续齐全，避免因遗漏手续而产生麻烦。
总之，房屋过户是一项非常重要的手续，需要认真对待。在过户前，需要了解相关手续和费用，并注意遵守相关法律法规，以确保过户顺利完成。
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