一、什么是按揭首付？
按揭首付是指购房者在购买房屋时需要先支付的一部分款项。按揭首付是按揭贷款的前提条件，购房者需要先支付一定比例的房屋总价作为首付款，银行才会考虑为其提供按揭贷款。
二、按揭首付的比例
按揭首付的比例是由国家政策和银行规定的。目前，国家规定普通住房的按揭首付比例不得低于30%，商业性质的房屋按揭首付比例不得低于50%。但是，不同银行和地区的政策可能会有所不同，购房者需要根据自己所在的地区和选择的银行来确定按揭首付的具体比例。
三、如何计算按揭首付金额？
按揭首付金额是根据购房者所购房屋的总价来计算的。例如，购房者所购房屋的总价为100万元，按揭首付比例为30%，则按揭首付金额为30万元。需要注意的是，按揭首付金额不包括购房者需要承担的其他费用，如税费、中介费等。
总结：
按揭首付是购房者在购房时需要先支付的一部分款项，是按揭贷款的前提条件。按揭首付的比例由国家政策和银行规定，普通住房的按揭首付比例不得低于30%，商业性质的房屋按揭首付比例不得低于50%。购房者需要根据自己所在的地区和选择的银行来确定按揭首付的具体比例。按揭首付金额是根据购房者所购房屋的总价来计算的，不包括其他费用。
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