一、什么是抵押解除？
抵押解除是指在房屋贷款还清后，将该房屋的抵押权解除，使得该房屋的产权完全归属于房屋所有人。抵押解除是一个重要的法律程序，需要遵循一定的法律规定和程序。
二、抵押解除的程序
1. 申请解除抵押：房屋所有人需要向贷款银行提交申请，申请解除抵押。在申请时，需要提供相关的证明材料，如房屋所有权证、房屋贷款合同等。
2. 银行审核：银行会对申请材料进行审核，确认贷款已经还清，并且房屋所有人的身份合法。
3. 签署解除抵押委托书：在银行审核通过后，房屋所有人需要签署解除抵押委托书。该委托书需要包括房屋所有人的姓名、身份证号码、联系方式等信息，同时需要注明该房屋已经还清贷款，并且解除抵押权。
4. 注销抵押：签署解除抵押委托书后，需要前往房屋所在地的房地产登记机构进行抵押注销手续。在办理注销手续时，需要提供解除抵押委托书、房屋所有权证、身份证等相关材料。
三、注意事项
1. 在办理抵押解除手续时，需要遵循相关的法律规定和程序。如果不懂得相关法律知识，建议咨询专业律师或者房产中介机构。
2. 在签署解除抵押委托书时，需要仔细阅读委托书内容，确保委托书的准确性和合法性。
3. 在办理抵押注销手续时，需要提供相关的证明材料，如房屋所有权证、身份证等。如果材料不全或者不符合要求，可能会导致手续无法办理成功。
总之，抵押解除是一个重要的法律程序，需要遵循相关的法律规定和程序。如果您需要办理抵押解除手续，建议咨询专业律师或者房产中介机构，以便顺利完成手续。
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