过户是指将房屋所有权从一方转移给另一方的行为。在房屋交易中，过户是非常重要的一个环节。本文将介绍两种常见的过户方式：遗产过户和买卖过户。
一、遗产过户
遗产过户是指当房屋的所有者去世后，其房屋所有权需要进行转移的过程。遗产过户需要遵循法律程序，需要办理相关手续。首先，需要进行遗嘱认证，确认遗嘱的真实性。如果没有遗嘱，需要进行继承认证，确认合法继承人。其次，需要进行房屋评估，确定房屋的市场价值。最后，需要到房屋管理部门进行过户手续，确认房屋的新所有人。
二、买卖过户
买卖过户是指在房屋交易中，卖方将房屋所有权转移给买方的过程。买卖过户需要卖方提供房屋产权证明、房屋评估报告、房屋税费证明等相关文件。买方需要支付房屋交易款，并到房屋管理部门进行过户手续，确认房屋的新所有人。
三、总结
在房屋交易中，过户是非常重要的一个环节。遗产过户和买卖过户是两种常见的过户方式。遗产过户需要遵循法律程序，需要办理相关手续。买卖过户需要卖方提供相关文件，买方需要支付房屋交易款，并到房屋管理部门进行过户手续。了解过户知识，可以帮助我们更好地进行房屋交易。
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