房产过户是指将房屋所有权从原有的所有人转移到新的所有人的过程。这个过程需要遵循一定的法律规定和程序，下面我们来详细了解一下房产过户的手续。
一、办理过户前的准备工作
1.核实房屋权属：在办理过户前，需要核实房屋的权属是否清晰，是否有争议。若有争议，需要解决争议后再进行过户。
2.办理贷款：如果购房人需要贷款购房，需要在过户前办理好贷款手续，确保资金到位。
3.缴纳税费：在房屋过户时，需要缴纳房屋转移税、土地增值税、契税等相关税费。
二、办理过户手续
1.签订过户协议：在过户前，卖方和买方需要签订过户协议，明确双方的权利和义务。
2.办理房屋权证过户：在签订过户协议后，需要办理房屋权证过户手续。这个过程需要到当地房产管理部门办理。
3.缴纳税费：在办理房屋权证过户时，需要缴纳相关税费。
4.办理房屋抵押解除手续：如果房屋已经抵押，需要在过户前办理抵押解除手续。
5.交付房屋：在过户完成后，卖方需要将房屋交付给买方。
三、注意事项
1.办理过户时，需要携带本人的身份证、户口本、结婚证等相关证件。
2.在签订过户协议时，要仔细阅读协议内容，确保自己的权益得到保障。
3.在过户前，需要核实房屋的权属、贷款情况等相关信息，避免出现纠纷。
4.在办理过户时，需要缴纳相关税费，确保自己的过户手续合法有效。
总之，房产过户是一项重要的法律程序，需要遵循一定的法律规定和程序。在办理过户前，需要做好充分的准备工作，确保过户顺利进行。同时，在办理过户时，需要注意相关的注意事项，避免出现纠纷。
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