一、门头房出租的合同
门头房出租是指商铺、店面等位于街道正面的房屋出租。这种房屋通常用于商业用途，比如开店、办公等。在门头房出租过程中，租赁双方需要签订一份合同，以明确租赁的权利和义务。
二、合同内容
门头房出租合同包括以下内容：
1.租赁双方的基本信息，包括出租人和承租人的姓名、联系方式、地址等。
2.租赁房屋的基本信息，包括地址、面积、用途等。
3.租赁期限，一般为一年，也可以根据实际情况进行协商。
4.租金及支付方式，包括租金的金额、支付方式、逾期罚款等。
5.保证金，一般为租金的一个月份，用于保证承租人按时支付租金和履行合同义务。
6.租赁期间的权利和义务，包括承租人的使用权、维修义务、改造权等。
7.违约责任，包括逾期未付租金、擅自改变房屋用途等违约情况下的违约责任。
8.其他约定事项，包括合同解除、续签、转让等事项。
三、合同签订注意事项
1.双方应当在签订合同前仔细阅读合同内容，并对合同的条款进行充分沟通和协商。
2.双方应当在合同上签字或盖章，并保留一份原件。
3.在签订合同前，承租人应当认真查看房屋的基本信息，确保符合自己的使用需求。
4.在签订合同前，出租人应当提供房屋的产权证、房屋证明等相关文件。
四、合同履行过程中的注意事项
1.承租人应当按时支付租金，并保持房屋的正常使用状态。
2.出租人应当按时提供房屋的维修和改造服务，确保房屋的正常使用。
3.双方应当在合同约定的时间内进行续签或解除合同，避免因合同过期而引起的纠纷。
4.在合同履行过程中，如有任何纠纷，双方应当通过协商解决，避免扩大矛盾。
总之，门头房出租合同是商业租赁过程中的重要组成部分，双方应当在签订合同前仔细阅读合同内容，并在合同履行过程中积极履行自己的义务，避免因合同纠纷而引起的不必要的损失。
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