一、什么是二手房首付？
在购买二手房时，需要缴纳一定的首付款。二手房首付是指购房者在签订房屋买卖合同时，按照合同总价的一定比例支付的首期款项。
二、二手房首付的支付方式
1. 一次性支付：购房者在签订合同时，一次性支付全部首付款。
2. 分期支付：购房者在签订合同时，按照约定的支付方式，分期支付首付款。
三、二手房首付款的计算方式
二手房首付款的计算方式为：房屋总价×首付比例。根据不同的地区和政策，首付比例也会有所不同。一般来说，首付比例在20%~30%之间。
四、二手房首付的注意事项
1. 首付款不能使用贷款：购房者在购房时，首付款不能使用银行贷款。只能使用自有资金或者家人亲友赠与的资金。
2. 首付款要提前准备：购房者在购房前要提前准备好首付款，以免耽误购房进度。
3. 首付款不能退回：购房者在购房后，已支付的首付款不能退回。因此，在购房前要仔细考虑是否需要购买该房屋。
五、总结
二手房首付是购房者在购房时需要支付的一笔重要款项。购房者在购房前，要提前准备好首付款，并了解相关政策和注意事项，以免耽误购房进度。
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