一、什么是抵押房子
抵押房子是指房屋所有权人为了获取贷款或其他借款而将房屋作为担保物的一种行为，借款人在还清贷款或借款本金和利息之前，银行或其他金融机构拥有该房屋的抵押权。
二、抵押房子是否能够买卖
抵押房子是可以买卖的，但是需要注意以下几点：
1.抵押房子的买卖需要经过银行或其他金融机构的同意，因为在抵押房子的期间，借款人不能随意处置该房屋。
2.如果抵押房子的借款人还没有还清贷款或借款本金和利息，那么房屋的所有权还在银行或其他金融机构手中，此时房屋的买卖必须经过银行或其他金融机构的同意。
3.如果抵押房子的借款人已经还清了贷款或借款本金和利息，那么房屋的所有权就转移到了借款人的名下，此时房屋的买卖就可以像普通房屋一样进行。
三、如何买卖抵押房子
如果要买卖抵押房子，需要注意以下几点：
1.首先需要了解该房屋的抵押情况，是否还存在未还清的贷款或借款本金和利息。
2.如果存在未还清的贷款或借款本金和利息，需要与银行或其他金融机构协商，获得其同意后才能进行买卖。
3.如果房屋的所有权已经转移到了借款人的名下，那么房屋的买卖就可以像普通房屋一样进行，需要注意的是，买卖双方需要签署正规的房屋买卖合同，并在房屋交易完成后及时办理过户手续。
四、总结
抵押房子是可以买卖的，但是需要注意抵押情况和银行或其他金融机构的同意。在买卖抵押房子时，需要签署正规的房屋买卖合同，并及时办理过户手续。了解这些知识，可以帮助我们更好地进行房屋交易。
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