随着社会的发展，人们对于房产的需求越来越高。而对于一些老人或者遗产，房产的继承问题也日益成为人们关注的焦点。那么，继承房产怎么过户手续呢？下面，我们就来详细介绍一下。
一、了解继承人的身份
在进行房产过户之前，首先需要确定继承人的身份。继承人可以是遗嘱继承人或者法定继承人。遗嘱继承人是指在遗嘱中被指定为继承人的人，而法定继承人则是根据《继承法》规定的继承顺序确定的人。
二、确定继承份额
继承人的继承份额是指继承人在房产中所占有的份额。在确定继承份额时，需要根据《继承法》中的规定进行计算。如果继承人是遗嘱继承人，则按照遗嘱中所规定的份额进行计算；如果继承人是法定继承人，则按照《继承法》所规定的继承顺序进行计算。
三、办理继承登记
在确定继承人和继承份额之后，需要前往房管局进行继承登记。在登记时，需要提供相关的身份证明、继承人的继承权证明、房屋所有权证等证明材料。在登记完成后，房屋的所有权就会发生变更，继承人便成为了房屋的新所有人。
四、缴纳税费
在办理房产过户手续时，还需要缴纳相关的税费。根据国家税务总局的规定，房产过户需要缴纳契税和个人所得税。其中，契税是指房屋转让所产生的税费，税率为1%-3%不等；个人所得税是指继承人从继承房屋中所得到的收益所产生的税费，税率为20%。
总之，继承房产过户手续虽然繁琐，但只要按照规定进行办理，就能够顺利完成。希望以上内容能够对大家有所帮助，加深对房产过户的了解。
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