一、什么是商品房贷款利率？
商品房贷款利率是指购买商品房时银行向购房者提供的贷款利率。与其他贷款相比，商品房贷款的利率通常较低，因为房屋作为抵押物，银行的风险较小。
二、第一套商品房贷款利率是多少？
根据中国人民银行的规定，第一套商品房贷款利率不得低于基准利率的85%，也就是说，银行的贷款利率最低为4.65%。当然，实际利率还会受到多种因素的影响，包括购房者的信用状况、贷款期限、房屋抵押物价值等。
三、如何选择合适的商品房贷款利率？
购房者应该根据自己的实际情况选择合适的商品房贷款利率。如果购房者的信用状况良好，可以选择较低的利率；如果购房者的信用状况较差，可以选择较高的利率，以提高贷款申请的成功率。此外，购房者还应该考虑贷款期限、还款方式等因素，以确保自己能够按时还款。
总之，第一套商品房贷款利率是购房者需要了解的重要知识点。购房者应该根据自己的实际情况选择合适的贷款利率，并注意按时还款，以避免不必要的经济风险。
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