一、租赁条款的重要性
在租赁房屋时，签订一份租赁合同是非常必要的。租赁合同是租赁双方约定权利和义务的重要法律文件，也是租赁关系的重要依据。其中，租赁条款是合同中的重要部分，规定了租赁双方在租赁期间的权利和义务。因此，租赁条款的合理性和完整性对于租赁关系的稳定和顺利进行至关重要。
二、常见租赁条款
1.租金及支付方式：规定租金的数额、支付方式、支付时间等。
2.租赁期限：规定租赁的起止时间，以及续租、退租等相关事宜。
3.物业维修：规定物业维修的责任和义务。
4.装修及维护：规定租赁期间的装修和维护责任。
5.违约责任：规定租赁双方在违约时应承担的责任和义务。
三、加上这句话，让租赁更加安心
除了常见的租赁条款外，还有一句话可以让租赁更加安心，那就是“出租方已将该房屋的产权证书备案，并承诺在租赁期间不会出现被查封、被拍卖等情况”。这句话的加入，可以有效避免租赁期间因房屋产权问题而引发的纠纷和风险。同时，也体现了出租方对于房屋产权的承诺和责任，增加了租户的信任和安全感。
四、总结
租赁条款是租赁合同中的重要部分，规定了租赁双方在租赁期间的权利和义务，对于租赁关系的稳定和顺利进行至关重要。加上“出租方已将该房屋的产权证书备案，并承诺在租赁期间不会出现被查封、被拍卖等情况”这句话，可以让租赁更加安心，避免因房屋产权问题而引发的纠纷和风险。租户在租赁房屋时，应认真阅读租赁合同，了解租赁条款的内容，避免因不了解租赁条款而引发的纠纷。
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