一、房屋赠与的概念及流程
房屋赠与是指房屋所有权人将房屋无偿赠与给其他人的行为。赠与需要经过赠与人和受赠人的协商和签署赠与协议书，同时需要到房地产登记机构进行登记。赠与人需要提供房屋产权证、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件等材料，受赠人需要提供身份证原件及复印件、户口本原件及复印件等材料。赠与登记成功后，受赠人即成为房屋的新所有权人。
二、房屋过户的概念及流程
房屋过户是指房屋所有权人将房屋所有权转让给其他人的行为。过户需要经过买卖双方的协商和签署买卖合同，同时需要到房地产登记机构进行登记。卖方需要提供房屋产权证、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、购房合同等材料，买方需要提供身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、购房合同等材料。过户登记成功后，买方即成为房屋的新所有权人。
三、注意事项
在进行房屋赠与和过户时，需要注意以下事项：
1.赠与和过户需要经过房地产登记机构进行登记，登记成功后才能生效。
2.赠与和过户需要签署相关协议或合同，协议或合同内容应详细、清晰、合法。
3.赠与和过户需要提供相关材料，材料应真实、准确、完整。
4.赠与和过户需要缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。
5.赠与和过户需要注意保护自己的权益，如避免被欺诈、避免签订不合法合同等。
总结：
房屋赠与和过户是房屋所有权转移的两种方式，需要经过协商、签署协议或合同、提供材料、缴纳税费、登记等多个环节。在进行赠与和过户时，需要注意保护自己的权益，避免出现不必要的纠纷。
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