随着社会的发展，越来越多的人选择购买房产，而小区业主委员会的建立也成为了一个重要的问题。那么，小区业主委员会到底是什么？怎么成立呢？本文将为您一一解答。
一、什么是业主委员会
业主委员会是指由小区业主自愿组成的，代表业主利益的组织。其主要职责是维护业主的合法权益，协调业主之间的关系，管理小区公共事务等。
二、如何成立业主委员会
1.召开业主大会
首先，业主需要召开业主大会，确定业主委员会的组成人员、职责和权力等问题。在召开业主大会时，需要满足以下条件：
（1）业主出席人数应达到小区总业主数的三分之二以上；
（2）业主出席人数应达到小区总业主数的一半以上；
（3）业主出席人数应不少于30人。
2.选举业主委员会成员
在业主大会上，业主需要选举业主委员会成员。一般来说，业主委员会成员的人数应不少于5人，同时需要选出主席、副主席等职位。在选举业主委员会成员时，需要满足以下条件：
（1）业主委员会成员应由业主自愿报名，经业主大会选举产生；
（2）业主委员会成员的任期一般为两年，可以连任。
3.制定业主委员会章程
业主委员会成立后，需要制定业主委员会章程，明确业主委员会的组织结构、职责、权力等事项。业主委员会章程需要经过业主大会审议通过，并备案于相关部门。
三、总结
小区业主委员会的成立对于维护业主的合法权益、协调业主之间的关系、管理小区公共事务等方面都有着重要的意义。业主需要按照相关规定召开业主大会，选举业主委员会成员，并制定业主委员会章程。希望本文能够对您了解小区业主委员会的建立有所帮助。
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