在不动产交易中，有时候会出现多重买卖的情况，即同一不动产在同一时间内被多个买家购买。这种情况下，不动产的履行顺序就成为了一个重要的问题。本文将介绍不动产多重买卖的履行顺序。
一、首先履行的买家
在不动产多重买卖中，首先履行的买家是指在同一时间内与其他买家签订了购房合同，但是在房屋登记簿上，只有他的名字被登记的买家。这个买家是具有优先权的，他的权利受到法律的保护。
二、其次履行的买家
其次履行的买家是指在同一时间内与其他买家签订了购房合同，但是在房屋登记簿上，有多个买家的名字被登记。这种情况下，其次履行的买家需要根据法律规定，与其他买家进行协商，决定履行顺序。
三、最后履行的买家
最后履行的买家是指在同一时间内与其他买家签订了购房合同，但是在房屋登记簿上，没有他的名字被登记的买家。这种情况下，最后履行的买家需要根据法律规定，与其他买家进行协商，决定履行顺序。
四、总结
在不动产多重买卖中，履行顺序是一个非常重要的问题。首先履行的买家具有优先权，其次履行的买家需要根据法律规定进行协商，最后履行的买家也需要与其他买家进行协商。了解不动产多重买卖的履行顺序，可以帮助我们更好地保护自己的权益。
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