一、小产权的定义
小产权指的是房屋所有权证上的产权面积与实际建筑面积不符，即产权面积小于实际建筑面积的房产。
二、小产权的特点
小产权房屋的产权面积比实际建筑面积小，因此在购买时价格相对便宜。但是，小产权房屋的产权不明确，且无法办理按揭贷款，不能上市交易。
三、小产权的过户
小产权房屋可以进行过户，但需要满足以下条件：
1.房屋必须符合法律规定的建设标准和安全要求；
2.房屋必须符合国家和地方政府的规划和土地利用要求；
3.房屋必须符合相关法律法规的规定。
四、小产权房屋过户的流程
1.申请过户
房屋所有权人或者其代理人向房地产管理部门申请过户。
2.审核过户
房地产管理部门对房屋进行审核，审核通过后颁发过户证明。
3.缴纳税费
房屋所有权人或者其代理人缴纳过户税费。
4.办理过户手续
房屋所有权人或者其代理人携带过户证明和缴纳税费证明到房地产登记机构办理过户手续。
五、总结
小产权房屋虽然存在一些限制，但是可以进行过户。在购买小产权房屋时，需要仔细了解相关规定和手续，确保自己的权益。
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