房屋租赁合同是指当事人为了租赁房屋而订立的合同。在现实生活中，租房是很常见的事情。租房的人需要签订租赁合同，这样才能保障自己的权益。那么，如何签订一份简单明了的房屋租赁合同呢？本文将为您介绍。
一、租赁房屋的基本情况
1.房屋的地址：（写明房屋所在地）
2.房屋的面积：（写明房屋面积）
3.租赁期限：（写明租赁开始时间和结束时间）
4.租金：（写明租金的数额和支付方式）
二、租赁人和出租人的基本情况
1.租赁人：（写明租赁人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息）
2.出租人：（写明出租人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息）
三、租赁房屋的使用及维护
1.租赁人应按照合同规定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。
2.租赁人应妥善保管房屋内的设施和物品，不得损坏或带离。
3.租赁人应按时缴纳租金。
4.出租人应保证房屋的安全和卫生，及时维修房屋设施。
四、违约责任
1.若租赁人未按时缴纳租金，应按照合同约定支付滞纳金。
2.若租赁人擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。
3.若租赁人损坏房屋设施或物品，应承担相应的赔偿责任。
4.若出租人未按时维修房屋设施，应承担相应的赔偿责任。
五、法律适用和争议解决
1.本合同适用中华人民共和国法律。
2.本合同的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
六、结语
通过本文的介绍，相信大家对于签订一份简单明了的房屋租赁合同有了更深入的了解。在签订合同时，双方应仔细阅读合同内容，明确各自的权利和义务，以保障自己的合法权益。
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