商品房解除抵押是购房者在购买商品房时，为了获得贷款而向银行抵押房产，当贷款还清后需要解除抵押。本文将介绍商品房解除抵押需要什么手续。
一、什么是商品房解除抵押？
商品房解除抵押是指购房者在购房时为获得贷款而向银行抵押房产，当贷款还清后需要解除抵押。解除抵押是指银行放弃对房产的抵押权利，购房者重新获得房产的所有权。
二、商品房解除抵押需要哪些手续？
1.核实抵押情况：购房者需要向银行核实自己房产的抵押情况，确认贷款已经还清。购房者还需要检查抵押合同中的所有条款是否已经履行完毕。
2.办理解除抵押手续：购房者需要向银行提交申请，办理解除抵押手续。购房者需要提供自己的身份证明、房产证、抵押合同等相关证件。
3.办理房产解押手续：购房者需要向房管部门办理房产解押手续。购房者需要提供自己的身份证明、房产证、抵押合同等相关证件。
4.支付相关费用：购房者需要支付相关费用，包括解除抵押手续费、房产解押手续费等。
三、总结
商品房解除抵押是购房者在购买商品房时为获得贷款而向银行抵押房产，当贷款还清后需要解除抵押。购房者需要向银行核实抵押情况，办理解除抵押手续，向房管部门办理房产解押手续，并支付相关费用。通过本文的介绍，相信大家对商品房解除抵押的相关手续有了更深入的了解。
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