随着城市化进程的不断加速，小产权房屋成为了越来越多人的选择。但是，小产权房屋的过户却是一个较为复杂的问题。那么，小产权怎么过户呢？
一、了解小产权房屋
小产权房屋是指在城市规划中未被纳入保障性住房范围，未经批准的房屋，因此无法取得房产证。小产权房屋的产权归属不清晰，存在法律风险。
二、过户前需要注意的事项
1.查看房屋是否符合过户条件：房屋必须符合规划要求，且产权人必须是符合法律规定的产权人。
2.了解房屋的历史：查看房屋是否存在纠纷，是否存在抵押等情况。
3.签订过户协议：在过户前，双方应签订过户协议，明确过户的相关事项。
三、过户流程
1.办理过户手续：产权人应向房屋所在地的房产管理部门申请过户手续。过户需要提供房屋的产权证、身份证等相关证件。
2.缴纳税费：产权人需要缴纳过户税费。小产权房屋的过户税费一般为房屋成交价的1%。
3.领取新的产权证：过户成功后，产权人可以领取新的产权证。
四、小产权房屋的风险
小产权房屋的产权归属不清晰，存在法律风险。在购买小产权房屋时，需要仔细了解房屋的历史，避免产生纠纷。此外，小产权房屋的过户需要缴纳过户税费，产权人需要注意相关税费的缴纳。
总之，小产权房屋的过户需要遵守相关法律法规，产权人需要注意相关事项，避免出现纠纷。购买小产权房屋前，需要仔细了解房屋的历史和产权情况，避免购买风险。
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